PARIS 9 CONDORCET

Achat PARIS 75011

Achat PARIS 75011

Paris XI- 5 pièces avec balcon- 180 m²

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Paris XI- 5 pièces avec balcon- 180 m²

Paris XI- 5 pièces avec balcon- 180 m²

+6

Paris XI- 5 pièces avec balcon- 180 m²

PARIS 75011

1 899 000 € *

* 1899000 € honoraires inclus

1 820 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 9 CONDORCET

23 Rue Condorcet

75009 Paris

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Réf : 5685

Situé au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien de l'avenue de la République, vous apprécierez cet appartement familial bénéficiant d'un balcon de 10 m². Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 55 m², d'une cuisi... Voir plus

180.02 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Paris XI- 5 pièces avec balcon- 180 m²

Descriptif

Réf : 5685

Situé au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien de l'avenue de la République, vous apprécierez cet appartement familial bénéficiant d'un balcon de 10 m². Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 55 m², d'une cuisi... Voir plus

180.02 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Etage

5

Nombre étages

7

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

18

Charges annuelles (ALUR)

7316 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1905

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Nord

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Date ERP

10/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

189 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 189 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 41* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

41 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Situé aux 4ème et 5ème étages d'un immeuble donnant sur la place de l'Hôtel de Ville, duplex de 5 pièces avec balcon et vue dégagée sur Notre-Dame. Celui-ci est composé d'une entrée de deux salons, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Immeuble de standing sécurisé avec ascenseur, proche de tous transports et commerces au centre de Paris.

Appartement 4 pièces 125 m² 5

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Cet appartement offre des prestations de qualités, parquet, moulures, cheminées
Le bien est en très bon état.
Deux caves complètent ce bien.

Visite 3D immersive

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A rénover intégralement. Très bon potentiel. Complètement modulable.
Parquet, moulures, cheminées. HSP 2,90 m. Profession libérale acceptée.
Le bien est situé au 1er étage surélevé avec vue dégagée sans vis à vis.
2 grandes caves complètent ce bien d'exception.
Ascenseur. Gardien.
Charges trimestrielles : 1600 €
Taxes foncières 2023 : 4003 €

Appartement 5 pièces 165 m² 9

EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET

Dans un quartier parisien recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports (lignes 1,2,6 et 9), du parc Monceau et dans une rue clame, nous vous proposons ce bel appartement familial.

Au 4e étage avec ascenseur d'une magnifique copropriété de standing avec gardienne, ce bien d'exception est composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une cuisine séparée et dinatoire, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants et de 2 dressings.

Ses atouts : charme de l'ancien, lumineux, calme, ascenseur, parkings, escalier et ascenseur de services.
Une cave complète ce bien.

BIEN RARE

Guy Hoquet PARIS 9 CONDORCET

23 Rue Condorcet

75009 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

10h00 - 19h30

Mardi

10h00 - 19h30

Mercredi

10h00 - 19h30

Jeudi

10h00 - 19h30

Vendredi

10h00 - 19h30

Samedi

11h00 - 18h00

Dimanche

Fermé